Actualizado: 6 de octubre de 2026
El código CNAE 8121 de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE-2025) corresponde a limpieza general de edificios. Es el código que deben usar las empresas y los autónomos cuya actividad principal es esta en sus comunicaciones con la Seguridad Social, el Registro Mercantil, el INE y otras administraciones.
| Código | 8121 (81.21) |
|---|---|
| Título | Limpieza general de edificios |
| Nivel | Clase |
| Sección | O · Actividades administrativas y servicios auxiliares |
| División | 81 · Servicios a edificios y actividades de jardinería |
| Grupo | 81.2 · Actividades de limpieza |
| Clasificación | CNAE-2025 (Real Decreto 10/2025), vigente desde el 1 de enero de 2025 |
Explicación del CNAE 8121 en lenguaje claro
Limpieza general de edificios: oficinas, comunidades, viviendas.
Epígrafes del IAE habituales para esta actividad: epígrafe 922.1, epígrafe 811 de la Sección 2.ª. No existe una tabla oficial de equivalencias entre CNAE e IAE, así que elige siempre el epígrafe que mejor describa tu actividad concreta.
Ejemplos de negocios que usan este código
- Empresa de limpieza.
- Limpiador/a autónomo/a.
Definición oficial del INE: qué incluye
Esta clase comprende:
- las actividades de limpieza general (no especializada) de todo tipo de edificios, por ejemplo:
- oficinas
- viviendas privadas, como casas o apartamentos
- fábricas
- establecimientos comerciales
- edificios oficiales
- las actividades de limpieza general (no especializada) de otros establecimientos empresariales y profesionales, así como de bloques residenciales.
Estas actividades se refieren sobre todo a la limpieza de interiores, aunque pueden incluir la limpieza de zonas exteriores asociadas como, por ejemplo, ventanas o pasajes.
Qué no incluye (exclusiones)
Esta clase no comprende:
- las actividades de limpieza especializada, como la limpieza de ventanas, chimeneas, hogares de chimenea, hornos, incineradores, calderas, conductos de ventilación y extractores de aire (véase 81.22)
Equivalencia con la CNAE-2009
Según la tabla oficial de correspondencias del INE, este código se corresponde con los siguientes códigos de la CNAE-2009:
| CNAE-2009 | Título |
|---|---|
| 8121 | Limpieza general de edificios |
Para qué se usa el código CNAE 8121
- Seguridad Social: determina, entre otras cosas, la tarifa de cotización por accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Las empresas y los autónomos han tenido que comunicar a la TGSS su código CNAE-2025.
- Agencia Tributaria: se indica en la declaración censal (modelo 036) y en el Impuesto sobre Sociedades junto al epígrafe del IAE.
- Registro Mercantil y estadísticas: se usa en la inscripción del objeto social, en el depósito de cuentas y en las encuestas del INE.
- Ayudas y contratación pública: muchas convocatorias delimitan los beneficiarios por código CNAE.
Códigos relacionados
Preguntas frecuentes
¿Qué epígrafe del IAE corresponde al CNAE 8121?
No hay una equivalencia oficial, pero los epígrafes que se usan habitualmente para esta actividad son: epígrafe 922.1, epígrafe 811 de la Sección 2.ª.
¿Qué es el CNAE 8121?
Es la clase 81.21 de la CNAE-2025, que corresponde a limpieza general de edificios. Identifica la actividad económica principal de una empresa o autónomo a efectos estadísticos y administrativos.
¿Cuál era el código equivalente en la CNAE-2009?
Según la tabla oficial del INE, el CNAE 8121 de 2025 se corresponde con el código 8121 de la CNAE-2009.
¿Es lo mismo el CNAE que el epígrafe del IAE?
No. El CNAE es una clasificación estadística (INE, Seguridad Social, Registro Mercantil) y el epígrafe del IAE es una clasificación tributaria. Ambos deben describir la misma actividad, pero no hay una equivalencia oficial exacta entre ellos.
¿Dónde se comunica el código CNAE?
En el alta en la Seguridad Social y sus variaciones (Sistema RED o sede de la TGSS), en la declaración censal de Hacienda (modelo 036) y en el Registro Mercantil al constituir una sociedad o depositar cuentas.
Fuente: estructura, notas explicativas y tablas de correspondencia de la CNAE-2025 del Instituto Nacional de Estadística. Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos.