Actualizado: 6 de octubre de 2026
La cuenta 772 del Plan General Contable recoge «Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias». En esta ficha encontrarás su definición oficial, cuándo se carga y cuándo se abona y las cuentas con las que se relaciona.
| Código | 772 |
|---|---|
| Denominación | Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias |
| Nivel | Cuenta |
| Grupo | 7 · Ventas e ingresos |
| Subgrupo | 77 · Beneficios procedentes de activos no corrientes e ingresos excepcionales |
| Naturaleza | Ingreso: cuenta de pérdidas y ganancias |
| Norma | Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007) |
Qué es la cuenta 772 y cuándo se utiliza
La cuenta 772 recoge los beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias: la plusvalía al vender inmuebles que la empresa tenía alquilados.
Definición y movimiento según el PGC
El PGC define conjuntamente las cuentas 770/771/772.
Beneficios producidos en la enajenación de inmovilizado intangible, material o las inversiones inmobiliarias.
Se abonarán por el beneficio obtenido en la enajenación con cargo, generalmente, a las cuentas del grupo 5 que correspondan.
Cuentas relacionadas
- 770 Beneficios procedentes del inmovilizado intangible
- 771 Beneficios procedentes del inmovilizado material
- 773 Beneficios procedentes de participaciones a largo plazo en partes vinculadas
- 774 Diferencia negativa en combinaciones de negocios
- 775 Beneficios por operaciones con obligaciones propias
- 778 Ingresos excepcionales
Preguntas frecuentes
¿Qué recoge la cuenta 772 del PGC?
Recoge beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias. Su naturaleza es: ingreso: cuenta de pérdidas y ganancias.
¿La cuenta 772 tiene saldo deudor o acreedor?
Es una cuenta de ingreso, por lo que normalmente presenta saldo acreedor: se abona cuando se devenga el ingreso y se salda al cierre del ejercicio.
¿La cuenta 772 existe en el PGC de Pymes?
El PGC de Pymes (Real Decreto 1515/2007) utiliza una estructura de cuentas muy similar, aunque simplificada. Conviene comprobar en su cuadro de cuentas si este código concreto se mantiene.
Fuente: cuadro de cuentas y definiciones y relaciones contables del Plan General de Contabilidad, Real Decreto 1514/2007 (BOE). Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos.