Actualizado: 6 de octubre de 2026
El código CNAE 5540 de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE-2025) corresponde a actividades de intermediación para los servicios de alojamiento. Es el código que deben usar las empresas y los autónomos cuya actividad principal es esta en sus comunicaciones con la Seguridad Social, el Registro Mercantil, el INE y otras administraciones.
| Código | 5540 (55.40) |
|---|---|
| Título | Actividades de intermediación para los servicios de alojamiento |
| Nivel | Clase |
| Sección | I · Hostelería |
| División | 55 · Servicios de alojamiento |
| Grupo | 55.4 · Actividades de intermediación para los servicios de alojamiento |
| Clasificación | CNAE-2025 (Real Decreto 10/2025), vigente desde el 1 de enero de 2025 |
Explicación del CNAE 5540 en lenguaje claro
Intermediación para servicios de alojamiento: plataformas y agencias que comercializan alojamientos de terceros.
Epígrafes del IAE habituales para esta actividad: epígrafe 686, epígrafe 755.2. No existe una tabla oficial de equivalencias entre CNAE e IAE, así que elige siempre el epígrafe que mejor describa tu actividad concreta.
Ejemplos de negocios que usan este código
- Gestor de pisos turísticos de varios propietarios.
- Plataforma de reservas.
Definición oficial del INE: qué incluye
Esta clase comprende las actividades de servicios de intermediación para todo tipo de alojamientos, poniendo en contacto a clientes y proveedores de servicios a cambio de un honorario o comisión. Estas actividades de intermediación pueden desarrollarse en plataformas digitales o por canales no digitales (por teléfono, correo postal, etc.). El honorario o comisión puede recibirse del cliente o del proveedor que presta el servicio de alojamiento. Los ingresos por las actividades de intermediación pueden incluir otras fuentes de ingresos, por ejemplo, ingresos por la venta de espacio publicitario.
También incluye
Esta clase comprende también:
- los servicios de intercambio de multipropiedad
- los servicios de reservas para alojamiento
Qué no incluye (exclusiones)
Esta clase no comprende:
- las unidades que ofrecen servicios de reservas junto con asesoramiento o experiencia adicional en alojamiento (véase 79.11)
- la intermediación o venta de una combinación de alojamiento, transporte y comidas, por ejemplo, agencias de viajes y operadores turísticos (véanse 79.11 y 79.12)
Equivalencia con la CNAE-2009
Según la tabla oficial de correspondencias del INE, este código se corresponde con los siguientes códigos de la CNAE-2009:
| CNAE-2009 | Título |
|---|---|
| 7911 | Actividades de las agencias de viajes |
| 7990 | Otros servicios de reservas y actividades relacionadas con los mismos |
Cuando hay varias correspondencias, solo una parte de la actividad del código antiguo pasa a este código. Revisa las notas de inclusión y exclusión para confirmar el encaje de tu actividad.
Para qué se usa el código CNAE 5540
- Seguridad Social: determina, entre otras cosas, la tarifa de cotización por accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Las empresas y los autónomos han tenido que comunicar a la TGSS su código CNAE-2025.
- Agencia Tributaria: se indica en la declaración censal (modelo 036) y en el Impuesto sobre Sociedades junto al epígrafe del IAE.
- Registro Mercantil y estadísticas: se usa en la inscripción del objeto social, en el depósito de cuentas y en las encuestas del INE.
- Ayudas y contratación pública: muchas convocatorias delimitan los beneficiarios por código CNAE.
Preguntas frecuentes
¿Qué epígrafe del IAE corresponde al CNAE 5540?
No hay una equivalencia oficial, pero los epígrafes que se usan habitualmente para esta actividad son: epígrafe 686, epígrafe 755.2.
¿Qué es el CNAE 5540?
Es la clase 55.40 de la CNAE-2025, que corresponde a actividades de intermediación para los servicios de alojamiento. Identifica la actividad económica principal de una empresa o autónomo a efectos estadísticos y administrativos.
¿Cuál era el código equivalente en la CNAE-2009?
Según la tabla oficial del INE, el CNAE 5540 de 2025 se corresponde con los códigos 7911, 7990 de la CNAE-2009.
¿Es lo mismo el CNAE que el epígrafe del IAE?
No. El CNAE es una clasificación estadística (INE, Seguridad Social, Registro Mercantil) y el epígrafe del IAE es una clasificación tributaria. Ambos deben describir la misma actividad, pero no hay una equivalencia oficial exacta entre ellos.
¿Dónde se comunica el código CNAE?
En el alta en la Seguridad Social y sus variaciones (Sistema RED o sede de la TGSS), en la declaración censal de Hacienda (modelo 036) y en el Registro Mercantil al constituir una sociedad o depositar cuentas.
Fuente: estructura, notas explicativas y tablas de correspondencia de la CNAE-2025 del Instituto Nacional de Estadística. Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos.