Actualizado: 6 de octubre de 2026
El código CNAE 8731 de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE-2025) corresponde a asistencia en establecimientos residenciales para personas mayores. Es el código que deben usar las empresas y los autónomos cuya actividad principal es esta en sus comunicaciones con la Seguridad Social, el Registro Mercantil, el INE y otras administraciones.
| Código | 8731 (87.31) |
|---|---|
| Título | Asistencia en establecimientos residenciales para personas mayores |
| Nivel | Clase |
| Sección | R · Actividades sanitarias y de servicios sociales |
| División | 87 · Asistencia en establecimientos residenciales |
| Grupo | 87.3 · Asistencia en establecimientos residenciales para personas mayores o con discapacidad física |
| Clasificación | CNAE-2025 (Real Decreto 10/2025), vigente desde el 1 de enero de 2025 |
Explicación del CNAE 8731 en lenguaje claro
Residencias de mayores.
Epígrafes del IAE habituales para esta actividad: epígrafe 951. No existe una tabla oficial de equivalencias entre CNAE e IAE, así que elige siempre el epígrafe que mejor describa tu actividad concreta.
Ejemplos de negocios que usan este código
- Residencia de mayores.
Definición oficial del INE: qué incluye
Esta clase comprende la prestación de asistencia en establecimientos residenciales a personas mayores que no pueden valerse por sí mismas y/o que no desean vivir solas. Esta asistencia suele incluir alojamiento, comida, supervisión y asistencia en tareas de la vida diaria, como la limpieza doméstica. En algunos casos, estas unidades ofrecen cuidados de enfermería a los residentes en instalaciones independientes dentro del establecimiento.
Esta clase comprende las actividades de:
- las comunidades de jubilados con cuidados continuos
- las residencias para personas mayores con cuidados de enfermería mínimos
Qué no incluye (exclusiones)
Esta clase no comprende:
- la asistencia en establecimientos residenciales con cuidados sanitarios (véase 87.10)
- los servicios sociales con alojamiento (véase 87.99)
Equivalencia con la CNAE-2009
Según la tabla oficial de correspondencias del INE, este código se corresponde con los siguientes códigos de la CNAE-2009:
| CNAE-2009 | Título |
|---|---|
| 8731 | Asistencia en establecimientos residenciales para personas mayores |
Para qué se usa el código CNAE 8731
- Seguridad Social: determina, entre otras cosas, la tarifa de cotización por accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Las empresas y los autónomos han tenido que comunicar a la TGSS su código CNAE-2025.
- Agencia Tributaria: se indica en la declaración censal (modelo 036) y en el Impuesto sobre Sociedades junto al epígrafe del IAE.
- Registro Mercantil y estadísticas: se usa en la inscripción del objeto social, en el depósito de cuentas y en las encuestas del INE.
- Ayudas y contratación pública: muchas convocatorias delimitan los beneficiarios por código CNAE.
Códigos relacionados
Preguntas frecuentes
¿Qué epígrafe del IAE corresponde al CNAE 8731?
No hay una equivalencia oficial, pero los epígrafes que se usan habitualmente para esta actividad son: epígrafe 951.
¿Qué es el CNAE 8731?
Es la clase 87.31 de la CNAE-2025, que corresponde a asistencia en establecimientos residenciales para personas mayores. Identifica la actividad económica principal de una empresa o autónomo a efectos estadísticos y administrativos.
¿Cuál era el código equivalente en la CNAE-2009?
Según la tabla oficial del INE, el CNAE 8731 de 2025 se corresponde con el código 8731 de la CNAE-2009.
¿Es lo mismo el CNAE que el epígrafe del IAE?
No. El CNAE es una clasificación estadística (INE, Seguridad Social, Registro Mercantil) y el epígrafe del IAE es una clasificación tributaria. Ambos deben describir la misma actividad, pero no hay una equivalencia oficial exacta entre ellos.
¿Dónde se comunica el código CNAE?
En el alta en la Seguridad Social y sus variaciones (Sistema RED o sede de la TGSS), en la declaración censal de Hacienda (modelo 036) y en el Registro Mercantil al constituir una sociedad o depositar cuentas.
Fuente: estructura, notas explicativas y tablas de correspondencia de la CNAE-2025 del Instituto Nacional de Estadística. Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos.