Actualizado: 6 de octubre de 2026
La división 8 del IAE agrupa las actividades de instituciones financieras, seguros, servicios prestados a las empresas y alquileres. Se encuadra en la Sección 1.ª (actividades empresariales) de las tarifas. A continuación tienes todos los epígrafes que comprende y cómo elegir el adecuado.
| Código | División 8 |
|---|---|
| Denominación | Instituciones financieras, seguros, servicios prestados a las empresas y alquileres |
| Sección | Sección 1.ª · Actividades empresariales |
| Tipo de actividad | Empresarial |
| Norma | Real Decreto Legislativo 1175/1990, tarifas e instrucción del IAE |
Qué actividades comprende la división 8
La división 8 de la Sección 1.ª de las tarifas del IAE agrupa las instituciones financieras, seguros, servicios a empresas y alquileres: banca, seguros, inmobiliarias, servicios jurídicos, contables, técnicos, de publicidad, informáticos y de gestión prestados por empresas, y alquiler de bienes muebles e inmuebles. Para darte de alta debes elegir siempre el epígrafe concreto (el nivel más detallado) que corresponda a tu actividad, no la agrupación.
Negocios y profesionales típicos de este apartado
- Inmobiliarias.
- Asesorías como sociedad.
- Agencias de marketing.
- Alquiler de locales.
Epígrafes y actividades que incluye
- Agrupación 81 Instituciones financieras
- Agrupación 82 Seguros
- Agrupación 83 Auxiliares financieros y de seguros. Actividades inmobiliarias
- Agrupación 84 Servicios prestados a las empresas
- Agrupación 85 Alquiler de bienes muebles
- Agrupación 86 Alquiler de bienes inmuebles
Desglose completo de epígrafes
- Epígrafe 811 Banca
- Epígrafe 812 Cajas de Ahorro
- Grupo 819 Otras instituciones financieras
- Grupo 821 Entidades aseguradoras de vida y capitalización
- Grupo 822 Entidades aseguradoras de enfermedad y riesgos diversos
- Epígrafe 823 Otras entidades aseguradoras (montepíos, caja de pensiones, etc.)
- Grupo 831 Auxiliares financieros
- Grupo 832 Auxiliares de seguros
- Grupo 833 Promoción inmobiliaria
- Epígrafe 834 Servicios relativos a la propiedad inmobiliaria y a la propiedad industrial
- Epígrafe 841 Servicios jurídicos
- Epígrafe 842 Servicios financieros y contables
- Grupo 843 Servicios técnicos (ingeniería, arquitectura, urbanismo, etc.)
- Epígrafe 844 Servicios de publicidad, relaciones públicas y similares
- Epígrafe 845 Explotación electrónica por cuenta de terceros
- Epígrafe 846 Empresas de estudios de mercado
- Epígrafe 847 Servicios integrales de Correos y Telecomunicaciones
- Epígrafe 848 Servicios de oficina flexible, «coworking» y centros de negocios
- Grupo 849 Otros servicios prestados a las empresas n.c.o.p
- Epígrafe 851 Alquiler de maquinaria y equipo agrícola
- Epígrafe 852 Alquiler de maquinaria y equipo para la construcción
- Epígrafe 853 Alquiler de maquinaria y equipo contable, de oficina y cálculo electrónico
- Epígrafe 854 Alquiler de automóviles sin conductor
- Grupo 855 Alquiler de otros medios de transporte
- Grupo 856 Alquiler de bienes de consumo
- Grupo 857 Alquiler de aparatos de medida
- Epígrafe 859 Alquiler de otros bienes muebles n.c.o.p. (sin personal permanente)
- Grupo 861 Alquiler de bienes inmuebles de naturaleza urbana
- Epígrafe 862 Alquiler de bienes inmuebles de naturaleza rústica
Cómo elegir el epígrafe correcto
Elige el epígrafe que describa con más precisión la actividad que realmente vas a desarrollar. Si haces varias actividades, debes darte de alta en todos los epígrafes correspondientes; para Hacienda una de ellas será la actividad principal. Recuerda que el epígrafe del IAE (ámbito tributario) es distinto del código CNAE (ámbito estadístico y de Seguridad Social), aunque ambos deben ser coherentes.
Preguntas frecuentes
¿Qué epígrafes incluye el división 8 del IAE?
Incluye 6 subdivisiones, que puedes consultar en el listado de esta página. Cada una tiene su propia ficha con cuota, notas e información fiscal.
¿Me doy de alta en el división 8 o en un epígrafe concreto?
Siempre en el epígrafe concreto (el nivel más detallado) que describa tu actividad. Este nivel solo sirve para agruparlos.
Fuente: tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas aprobadas por el Real Decreto Legislativo 1175/1990 (BOE), texto consolidado. Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos; consulta con tu asesor tu caso concreto.