Actualizado: 6 de octubre de 2026
La cuenta 210 del Plan General Contable recoge «Terrenos y bienes naturales». En esta ficha encontrarás su definición oficial, cuándo se carga y cuándo se abona y las cuentas con las que se relaciona.
| Código | 210 |
|---|---|
| Denominación | Terrenos y bienes naturales |
| Nivel | Cuenta |
| Grupo | 2 · Activo no corriente |
| Subgrupo | 21 · Inmovilizaciones materiales |
| Naturaleza | Activo no corriente |
| Norma | Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007) |
Qué es la cuenta 210 y cuándo se utiliza
La cuenta 210 recoge los terrenos y bienes naturales: solares urbanos, fincas rústicas y otros terrenos propiedad de la empresa destinados a su actividad.
Los terrenos no se amortizan, porque no pierden valor por el uso. Por eso, cuando se compra un inmueble, hay que separar el valor del suelo (cuenta 210) del de la construcción (cuenta 211), normalmente con el desglose del valor catastral.
Operaciones habituales que se registran en la cuenta 210
- Compra de un solar para construir una nave.
- Parte del precio de un local o una oficina correspondiente al suelo.
Errores frecuentes
- Amortizar el valor del suelo.
- Registrar en la 210 terrenos comprados para venderlos (son existencias) o para alquilarlos (inversiones inmobiliarias, cuenta 220).
Ejemplos prácticos de la cuenta 210 con asientos
Ejemplo 1: Compra de un local separando suelo y construcción
Una empresa compra un local por 200.000 € (exento de IVA, segunda transmisión) y paga un 7 % de ITP. Según el recibo del IBI, el suelo representa el 40 % del valor catastral.
| Debe | Cuenta | Haber |
|---|---|---|
| 85.600,00 € | 210 Terrenos y bienes naturales | |
| 128.400,00 € | 211 Construcciones | |
| 572 Bancos e instituciones de crédito c/c vista, euros | 214.000,00 € | |
| 214.000,00 € | Totales | 214.000,00 € |
El ITP (14.000 €) forma parte del precio de adquisición y se reparte en la misma proporción. El tipo de ITP depende de la comunidad autónoma.
Definición y movimiento según el PGC
Solares de naturaleza urbana, fincas rústicas, otros terrenos no urbanos, minas y canteras.
Cuentas relacionadas
- 211 Construcciones
- 212 Instalaciones técnicas
- 213 Maquinaria
- 214 Utillaje
- 215 Otras instalaciones
- 216 Mobiliario
- 217 Equipos para procesos de información
- 218 Elementos de transporte
- 219 Otro inmovilizado material
Preguntas frecuentes
¿Qué recoge la cuenta 210 del PGC?
Recoge terrenos y bienes naturales. Su naturaleza es: activo no corriente.
¿En qué parte del balance aparece la cuenta 210?
En el activo del balance (activo no corriente), salvo las cuentas compensadoras de amortización y deterioro, que minoran el valor del activo.
¿La cuenta 210 existe en el PGC de Pymes?
El PGC de Pymes (Real Decreto 1515/2007) utiliza una estructura de cuentas muy similar, aunque simplificada. Conviene comprobar en su cuadro de cuentas si este código concreto se mantiene.
Fuente: cuadro de cuentas y definiciones y relaciones contables del Plan General de Contabilidad, Real Decreto 1514/2007 (BOE). Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos.