Actualizado: 6 de octubre de 2026
El código CNAE 6832 de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE-2025) corresponde a otras actividades inmobiliarias por cuenta de terceros. Es el código que deben usar las empresas y los autónomos cuya actividad principal es esta en sus comunicaciones con la Seguridad Social, el Registro Mercantil, el INE y otras administraciones.
| Código | 6832 (68.32) |
|---|---|
| Título | Otras actividades inmobiliarias por cuenta de terceros |
| Nivel | Clase |
| Sección | M · Actividades inmobiliarias |
| División | 68 · Actividades inmobiliarias |
| Grupo | 68.3 · Actividades inmobiliarias por cuenta de terceros |
| Clasificación | CNAE-2025 (Real Decreto 10/2025), vigente desde el 1 de enero de 2025 |
Explicación del CNAE 6832 en lenguaje claro
Otras actividades inmobiliarias por cuenta de terceros: administración de fincas y gestión de alquileres.
Epígrafes del IAE habituales para esta actividad: epígrafe 723 de la Sección 2.ª, epígrafe 834. No existe una tabla oficial de equivalencias entre CNAE e IAE, así que elige siempre el epígrafe que mejor describa tu actividad concreta.
Ejemplos de negocios que usan este código
- Administrador de fincas.
- Gestor de alquileres.
Definición oficial del INE: qué incluye
Esta clase comprende:
- las actividades de agencias de cobro de alquileres
- la gestión de la propiedad inmobiliaria, por ejemplo, la administración de bienes inmuebles o de viviendas en régimen de copropiedad (generalmente por cuenta de terceros)
- los servicios de tasación de la propiedad inmobiliaria
- las actividades de agentes fiduciarios de la propiedad inmobiliaria
- las actividades de asesoramiento por cuenta de terceros, en relación con la compra, la venta o el alquiler de la propiedad inmobiliaria
- la gestión por los propietarios de las instalaciones de vivienda en copropiedad
Qué no incluye (exclusiones)
Esta clase no comprende:
- las actividades jurídicas (véase 69.10)
- las actividades de gestión de activos como parte del asesoramiento financiero en gestión empresarial (véase 70.20)
- los servicios integrales a edificios e instalaciones, mediante la provisión de diversos servicios de apoyo como, por ejemplo, la limpieza general de interiores, el mantenimiento y las reparaciones menores, la recogida de la basura, los servicios de protección y seguridad, etc. (véase 81.10)
Equivalencia con la CNAE-2009
Según la tabla oficial de correspondencias del INE, este código se corresponde con los siguientes códigos de la CNAE-2009:
| CNAE-2009 | Título |
|---|---|
| 6831 | Agentes de la propiedad inmobiliaria |
| 6832 | Gestión y administración de la propiedad inmobiliaria |
Cuando hay varias correspondencias, solo una parte de la actividad del código antiguo pasa a este código. Revisa las notas de inclusión y exclusión para confirmar el encaje de tu actividad.
Para qué se usa el código CNAE 6832
- Seguridad Social: determina, entre otras cosas, la tarifa de cotización por accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Las empresas y los autónomos han tenido que comunicar a la TGSS su código CNAE-2025.
- Agencia Tributaria: se indica en la declaración censal (modelo 036) y en el Impuesto sobre Sociedades junto al epígrafe del IAE.
- Registro Mercantil y estadísticas: se usa en la inscripción del objeto social, en el depósito de cuentas y en las encuestas del INE.
- Ayudas y contratación pública: muchas convocatorias delimitan los beneficiarios por código CNAE.
Códigos relacionados
Preguntas frecuentes
¿Qué epígrafe del IAE corresponde al CNAE 6832?
No hay una equivalencia oficial, pero los epígrafes que se usan habitualmente para esta actividad son: epígrafe 723 de la Sección 2.ª, epígrafe 834.
¿Qué es el CNAE 6832?
Es la clase 68.32 de la CNAE-2025, que corresponde a otras actividades inmobiliarias por cuenta de terceros. Identifica la actividad económica principal de una empresa o autónomo a efectos estadísticos y administrativos.
¿Cuál era el código equivalente en la CNAE-2009?
Según la tabla oficial del INE, el CNAE 6832 de 2025 se corresponde con los códigos 6831, 6832 de la CNAE-2009.
¿Es lo mismo el CNAE que el epígrafe del IAE?
No. El CNAE es una clasificación estadística (INE, Seguridad Social, Registro Mercantil) y el epígrafe del IAE es una clasificación tributaria. Ambos deben describir la misma actividad, pero no hay una equivalencia oficial exacta entre ellos.
¿Dónde se comunica el código CNAE?
En el alta en la Seguridad Social y sus variaciones (Sistema RED o sede de la TGSS), en la declaración censal de Hacienda (modelo 036) y en el Registro Mercantil al constituir una sociedad o depositar cuentas.
Fuente: estructura, notas explicativas y tablas de correspondencia de la CNAE-2025 del Instituto Nacional de Estadística. Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos.