Actualizado: 6 de octubre de 2026
El epígrafe 681 del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) corresponde a la actividad de servicio de hospedaje en hoteles y moteles. Se encuadra en la Sección 1.ª (actividades empresariales) de las tarifas, dentro de la agrupación 68 («Servicio de hospedaje») y de la división 6 («Comercio, restaurantes y hospedaje, reparaciones»).
| Código | Epígrafe 681 |
|---|---|
| Denominación | Servicio de hospedaje en hoteles y moteles |
| Sección | Sección 1.ª · Actividades empresariales |
| División | División 6 · Comercio, restaurantes y hospedaje, reparaciones |
| Agrupación | Agrupación 68 · Servicio de hospedaje |
| Tipo de actividad | Empresarial |
| Norma | Real Decreto Legislativo 1175/1990, tarifas e instrucción del IAE |
Explicación del epígrafe 681: qué actividad es
El grupo 681 es el del servicio de hospedaje en hoteles y moteles. Lo utilizan los establecimientos con categoría de hotel (de una a cinco estrellas) y los moteles según la clasificación turística autonómica.
El hospedaje tributa al 10 % de IVA. Las personas físicas con hoteles de una o dos estrellas pueden aplicar módulos si no superan los límites.
Ejemplos de actividades que se dan de alta en el epígrafe 681
- Hotel urbano o vacacional.
- Motel de carretera.
- Hotel con restaurante (necesita también el epígrafe de restauración si atiende a clientes no alojados).
Actividades que no van aquí
- Hostales y pensiones: epígrafe 682.
- Apartamentos turísticos: epígrafe 685 o epígrafe 686.
- Alquiler de vivienda de uso turístico por particulares: epígrafe 861.1 o epígrafe 685 según los servicios que preste.
Definición oficial en las tarifas del IAE
Las tarifas del IAE describen esta actividad como «Servicio de hospedaje en hoteles y moteles». Debe darse de alta en este epígrafe quien realice esa actividad de forma habitual y por cuenta propia. Si además realizas otras actividades distintas, tendrás que darte de alta también en sus epígrafes correspondientes.
Texto oficial de la tarifa: cuota y notas
Cuota de:
Hoteles de cinco estrellas «gran lujo»: 4.140 pesetas/habitación. (24,881901 euros)
Hoteles de cinco estrellas: 2.898 pesetas/habitación. (17,417331 euros)
Hoteles de cuatro estrellas: 1.656 pesetas/habitación. (9,952760 euros)
Hoteles y moteles de tres estrellas: 932 pesetas/habitación. (5,601433 euros)
Hoteles y moteles de dos estrellas: 725 pesetas/habitación. (4,357338 euros)
Hoteles y moteles de una estrella: 570 pesetas/habitación. (3,425769 euros)
Nota: En aquellos hoteles o moteles que permanezcan abiertos menos de ocho meses al año, su cuota será el 70 por ciento de la señalada en este grupo.
Las cuotas figuran en pesetas en el texto original de la norma, con su equivalencia en euros entre paréntesis. A estas cuotas mínimas se les aplican el coeficiente de ponderación y, en su caso, el coeficiente de situación y el recargo provincial que fije cada ayuntamiento y diputación.
Fiscalidad de la actividad: IRPF, IVA e IAE
- Módulos: esta actividad figura en la Orden de módulos vigente, por lo que una persona física puede tributar en estimación objetiva del IRPF y en el régimen simplificado del IVA si no supera los límites de exclusión (volumen de rendimientos, compras y magnitudes) y no ha renunciado. En ese caso los pagos fraccionados se presentan con el modelo 131.
- IVA: los servicios de hospedaje (hoteles, hostales, campings, etc.) tributan, con carácter general, al tipo reducido del 10 %.
- IAE: están exentas del pago las personas físicas, los sujetos pasivos durante los dos primeros periodos impositivos de actividad y las entidades con un importe neto de la cifra de negocios inferior a 1.000.000 €. Aun estando exento, hay que darse de alta en el epígrafe a través de la declaración censal.
Cómo darse de alta en el epígrafe 681
- Declaración censal (modelo 036) ante la Agencia Tributaria, indicando el epígrafe 681, la fecha de inicio y el lugar de ejercicio. Desde 2025 el modelo 037 está suprimido y todo se tramita con el 036.
- Alta en la Seguridad Social (RETA si eres autónomo, o el régimen que corresponda) con el código CNAE de la actividad, antes de empezar a trabajar.
- Modelo 840 del IAE solo si no estás exento (entidades con cifra de negocios igual o superior a 1 millón de euros).
- Licencias y permisos municipales si la actividad se desarrolla en un local, y requisitos sectoriales específicos cuando existan.
Otros epígrafes de la agrupación 68
- Epígrafe 682 Servicio de hospedaje en hostales y pensiones
- Epígrafe 683 Servicio de hospedaje en fondas y casas de huéspedes
- Epígrafe 684 Servicio de hospedaje en hoteles-apartamentos
- Epígrafe 685 Alojamientos turísticos extrahoteleros
- Epígrafe 686 Explotación de apartamentos privados a través de agencia o empresa organizada
- Grupo 687 Campamentos turísticos en los que se prestan los servicios mínimos de salubridad, como agua potable, lavabos, fregaderos, etc
Preguntas frecuentes
¿Qué es el epígrafe 681 del IAE?
Es el código de las tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas que corresponde a la actividad de servicio de hospedaje en hoteles y moteles, dentro de las actividades empresariales (Sección 1.ª).
¿Tengo que pagar el IAE si me doy de alta en el epígrafe 681?
No, si eres persona física o si tu empresa factura menos de 1.000.000 € al año, ni durante los dos primeros años de actividad. Aun así, debes darte de alta en el epígrafe mediante el modelo 036.
¿Qué modelo se presenta para darse de alta en el epígrafe 681?
La declaración censal, modelo 036, en la sede electrónica de la Agencia Tributaria. El modelo 037 (simplificado) quedó suprimido en 2025.
¿Puedo estar dado de alta en varios epígrafes a la vez?
Sí. Debes darte de alta en todos los epígrafes que correspondan a las actividades que realmente ejerces, e indicar cuál es la principal.
Fuente: tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas aprobadas por el Real Decreto Legislativo 1175/1990 (BOE), texto consolidado. Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos; consulta con tu asesor tu caso concreto.