Actualizado: 6 de octubre de 2026
La sección M de la CNAE-2025 agrupa las actividades de actividades inmobiliarias. En esta página tienes su definición oficial, qué incluye y excluye y todos los códigos que comprende.
| Código | M |
|---|---|
| Título | Actividades inmobiliarias |
| Nivel | Sección |
| Clasificación | CNAE-2025 (Real Decreto 10/2025), vigente desde el 1 de enero de 2025 |
¿Qué incluye el sección M?
Esta sección comprende las actividades de posesión en propiedad, alquiler, compra, venta, promoción o rehabilitación (reurbanización) de inmuebles. Incluye diversos tipos de inversores en propiedad inmobiliaria, por ejemplo, sociedades de inversión en propiedad inmobiliaria, instituciones de inversión colectiva en propiedad inmobiliaria, compañías de gestión de activos inmobiliarios, fondos inmobiliarios, sociedades dedicadas a la promoción inmobiliaria o agentes de la propiedad inmobiliaria, cooperativas de vivienda, etc.
Incluye además a los agentes o intermediarios de una o más de las actividades siguientes: venta o adquisición de propiedad inmobiliaria, alquiler de propiedad inmobiliaria, provisión de otros servicios relacionados con la propiedad inmobiliaria como, por ejemplo, la tasación o el ejercicio como agente inmobiliario fiduciario. Las actividades de esta sección pueden llevarse a cabo con bienes propios o arrendados, y pueden hacerse por cuenta de terceros.
También incluye
Esta sección comprende también la promoción de proyectos de construcción para edificios propios o trabajos de ingeniería civil para la venta o el alquiler.
Qué no incluye (exclusiones)
Esta sección no comprende:
- las actividades generales y especializadas de construcción de edificios y obras de ingeniería civil (véase la sección F)
Equivalencia con la CNAE-2009
Según la tabla oficial de correspondencias del INE, este código se corresponde con los siguientes códigos de la CNAE-2009:
| CNAE-2009 | Título |
|---|---|
| F | Construcción |
| L | Actividades inmobiliarias |
| N | Actividades administrativas y servicios auxliares |
Cuando hay varias correspondencias, solo una parte de la actividad del código antiguo pasa a este código. Revisa las notas de inclusión y exclusión para confirmar el encaje de tu actividad.
Códigos que comprende
Todas las clases (4 dígitos)
- 6811 Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia
- 6812 Promoción inmobiliaria
- 6820 Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia
- 6831 Servicios de intermediación para actividades inmobiliarias
- 6832 Otras actividades inmobiliarias por cuenta de terceros
Preguntas frecuentes
¿Qué códigos CNAE incluye la categoría M?
Comprende 1 códigos de nivel inferior, que puedes consultar en el listado de esta página con su ficha detallada.
¿Qué código CNAE debo usar?
Siempre el código de cuatro dígitos (clase) que mejor describa tu actividad principal. Los niveles superiores (sección, división y grupo) solo sirven para agrupar.
Fuente: estructura, notas explicativas y tablas de correspondencia de la CNAE-2025 del Instituto Nacional de Estadística. Ficha elaborada por ContaNews con fines informativos.