Entra en vigor la nueva deducción de hasta el 10% por alquiler de vivienda habitual
La reforma fiscal de vivienda incorpora desde hoy una deducción en IRPF de hasta el 10% de las cantidades satisfechas por alquiler habitual.
El Real Decreto-ley 29/2026 entra en vigor este 8 de octubre e introduce una deducción de hasta el 10% de las cantidades satisfechas por el alquiler de la vivienda habitual, sujeta a límites de renta para las personas beneficiarias.
El objetivo es aliviar el esfuerzo del alquiler
La norma vincula la medida al elevado peso que el alquiler representa sobre la renta disponible de determinados hogares, especialmente jóvenes y familias con ingresos medios y bajos.
La deducción se configura como un incentivo fiscal dirigido al alquiler de vivienda habitual y no a cualquier arrendamiento.
Los límites de renta serán determinantes
El propio real decreto-ley señala que el beneficio está sometido a límites sobre la renta de las personas beneficiarias.
Por ello no debe darse por hecho que todo inquilino podrá aplicar automáticamente el porcentaje máximo.
La entrada en vigor es hoy
El BOE publicó la norma el 7 de octubre y fija su entrada en vigor para el 8 de octubre de 2026.
Asesorías y contribuyentes deberían conservar contratos y justificantes de pago para acreditar el cumplimiento de los requisitos cuando proceda.
Qué deben revisar contribuyentes y asesorías
La aplicación práctica exige comprobar límites de renta, naturaleza del contrato y periodo en el que se satisfacen las cantidades. No conviene extrapolar automáticamente reglas de deducciones autonómicas o estatales anteriores.
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Fuente oficial: Boletín Oficial del Estado.
Fotografía: Polina Tankilevitch / Pexels.
